החלטה בתיק פש"ר 3576-08-10

בדיון מיום 4.4.11 הבעתי דעתי, כי על החייב לנסות ולהציע מתווה העשוי לגלם את זכויותיו במקרקעין ובתחנת הדלק ולו כחלק מהסדר נושים שיכול ויועלה לדיון באסיפת נושיו.

בעקבות כך, פעל החייב להגיש הצעה ובעקבותיה אף לעורר בקשה למתן הוראות לכינוס אסיפת נושים שבמהלכה תועלה לדיון הצעתו.

עיון בהצעה מלמד, כי זו משקפת תובנות והבנות של החייב לגבי מהות זכויותיו והאופן שבו ניתן להעריך זכויות אלו ולו בזיקה לחוות הדעת השמאית שניתנה בשעתו מטעם השמאית אביגייל ביטון, ששירותיה נשכרו על ידי הנושה המובטח.

עוד מבטאת ההצעה את העובדה, כי החייב זכה לקבל מימון לא מבוטל של משרד הביטחון מכוח זכויותיו כנכה וכי אם יאושר ההסדר, מבלי שיינתן מענה לצורכי הקיום של החייב לתקופה מכאן והלאה, כי אז בהחלט תיתכן אפשרות שמשרד הביטחון יבקש לחזור בו מאותה הסכמה שניתנה בשעתו  להקמת תחנת דלק על נכס המקרקעין של החייב על כל ההשלכות הנובעות מכך.

אין כלל ספק כי המתווה שיוצע בסופו של יום לנושי החייב, חייב לתת ביטוי למאפיינים המיוחדים של החייב, למוגבלותו, לצרכיו המיוחדים, כמו גם למורכבות של הזכויות, על רקע העובדה כי לצד הנשייה המבוטחת של בנק המזרחי, קיים הסכם ארוך טווח, לפחות עד לשנת 2020 שמכוחו מבקשת חב' דור אלון להוסיף ולהפעיל את תחנת הדלק.

בדיון היום, ראיתי לנכון, להדגיש בפני ב"כ החייב ובפני הנאמן וגם לאוזני נציגי דור אלון, את הקשיים ואת סימני השאלה העולים מההצעה, על רקע אותן תופעות המייחדות נסיבות החייב ומהות זכויותיו ונראה כי הצעתו של החייב, גם אם היא הצעה שעל פניה היא הצעה שלמה, עדיין ראוי כי חלק ממרכביה ייבחנו ותינתן התייחסות לפחות לחלק מאותם שאלות שראיתי לנכון להפנות ולהעלות בפני הצדדים.

לצד זאת, ראיתי לנכון להשיג על חלק ממרכיבי הערכתה של השמאית ביטון, כך למשל, התקשיתי לדייק מחוות הדעת, כיצד הוערכו הזכויות להפעלת תחנת הדלק במנותק מהזכויות במקרקעין וכן התקשיתי לדייק האם הסכם הקימעונאות שנחתם בין החייב לבין דור אלון, קיבל ביטוי כלכלי אחר או מיוחד.

בשלב הזה, ראיתי לנכון לאפשר המהלך שבו החייב יוסיף וישכלל את הצעת ההסדר מטעמו, כאשר הנאמן יהיה בסוד הדברים ונראה אכן, כי קיימת חשיבות שהצעת ההסדר שתעמוד בסופו של יום להכרעה תהיה הצעה שלמה, מקיפה, כוללת התייחסות פרטנית לשאלות ולהשגות לא מעטות העשויות לעלות מפי נושי החייב ואין לחלוק על החשיבות בהרתמותו של הנאמן לגיבוש אותו מתווה שיעמוד להכרעת הנושים.

ע"מ לאפשר קידום מהלך זה, נראה לי לנכון להורות כדלקמן:

1.         בתוך 45 יום מהיום יציג החייב אישור או חוות דעת של רופא תעסוקה, המלמד על מצבו הבריאותי של החייב, בזיקה ליכולתו להשמה תעסוקתית, אם בכלל.

2.         הנאמן יפנה לגב' ביטון ויבקש ממנה ליתן הבהרות, דגשים והשלמות לחוות הדעת ברוח הדברים שנשמעו היום. ברור כי הנאמן רשאי לבקש מגב' ביטון השלמות, אף בעניינים שלא עלו היום אך הצורך בהבהרתם הינו חיוני, ולו כדי לקדם השגות או טענות מצד נושים.

3.         בא כח החייב והנאמן ירכזו מאמץ להציג לקראת הדיון הבא מסמך המשכלל את הצעת החייב וכן את ההתפתחויות שיחולו בעקבות הדיון היום.

4.         מצופה כי הנאמן וכן עו"ד הס ישלימו בדיקה של תביעות החוב כאשר הנני לשוב ולציין בפני החייב כי אם הוא מבקש להשיג או לחלוק על תביעות החוב או על חלק מהן, מן הראוי כי השגותיו יימסרו לעיון בעלי התפקיד בפרק זמן שלא יעלה על 45 יום מהיום ובכך למעשה לאפשר לבעלי התפקיד להשלים את המלאכה, כך ששיעור הנשייה המאושרת לא יעמוד עוד במחלוקת לקראת הדיון הנדחה.

ניתנה והודעה היום כ"ה סיון תשע"א, 27/06/2011 במעמד הנוכחים.

הוקלד על ידי: נתי אברהמי התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: